Ивана Бабушкина ул, д 15 к 3

Дом
Не активна
0

Москва г, Юго-Западный АО, Академический МО
Ивана Бабушкина ул, д 15 к 3

Жилое здание

Жилой дом

Кап.ремонт

1. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);
3. Ремонт крыши.
Эти работы запланированы на 2018-2020г. Остальные на 2027 и позднее.
Мне представляется, что п.1 может подождать, так как большенство квартир дома в хорошем состоянии, а в некоторых проведен кап. ремонт за свой счет и делать дыры в потолке и полу , вновь разводить грязь не очень хочется. Важнее было бы отремонтировать подъезды, заменить в них окна ; заменить входную дверь в подъездах; отремонтировать подвалы и чердаки, ну и конечно разводящие магистрали в подвалах и на чердаках!
Возможно есть смысл обсудить монтаж наружных лифтов.
С уважением, Вячеслав и Валентина (кв.24)
Автор:
Дата:
30 декабря 2017 в 00:23
Адреса:

Дом

Ивана Бабушкина ул, д 15 к 3

Ответы

3
Добавить ответ

Форпост 30 декабря 2017

Уважаемые Вячеслав и Валентина. Пока не понятно: из какого списка мы можем выбирать. На сайте http://repair.mos.ru/short/gkh/house/view/?id=8732
"Предложение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"
Необходимый перечень работ и (или) услуг по капитальному ремонту:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)
2) ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки)
3) ремонт крыши
4) ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)
5) ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)
6) ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)
7) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений
8) Замена оконных блоков, расположенных в помещениях общего пользования
9) Разработка проектной документации
Далее написано, что можно отказаться от ремонта водоотведения и систем горячего и холодного водоснабжения.
В вашем списке 2 пункт без 1 осуществлять бессмысленно. Также многие говорили, что есть протекания в системе теплоснабжения. Это сигнал того, что там все ненадежно. Надо менять.
С уважением. Наталья

Лео 30 декабря 2017

Спасибо, Наталья!
Не согласен с тем, что бессмысленно осуществлять работы, указанные в п.2 без п.1. Заменить разводящие магистрали в любом случае полезно, так как, полагаю задвижки уже заилились и не работают. А протечки надо смотрет в каждом конкретном случае, они могут быть и врадиаторах и в соединениях радиаторов со стояками. Насколько мне известно в нашем доме радиаторы отопления уже меняли централизованно несколько лет назад. Кроме того наверное многие их поменяли в индивидуальном порядке за свой счет. Это я к тому, чтобы сделать полезные работы для нашего общего дома, а не просто "освоить" деньги" как это обычно бывает.
С уважением, Вячеслав

Форпост 3 января 2018

Вячеслав, поздравляю с Новым годом! Спасибо за ответ! Я бы прислушалась к мнению независимых инженеров. Но мне, неспециалисту в строительстве, кажется, что дом, которому больше 60 лет, нуждается в капитальном ремонте. Думаю, что трубы, которые ни разу не менялись, лучше поменять (это я про стояк). Понимаю, что людям не хочется каких-то вмешательств, если сделан свежий ремонт. А что будет, если система прорвется? И что нам скажут, если будут бумаги с нашими подписями о добровольном отказе от ремонта? Станут ли бесплатно проводить аварийные работы?